طرح جامع-تفصيلي شهر ندوشن تصويب شد

شوراي‌‌عالي شهرسازي و معماري ايران طرح جامع-تفصيلي شهر ندوشن كه در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان يزد به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد.

به گزارش ندای ندوشن به نقل از پايگاه اطلاع رساني وزارت راه و شهرسازي در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تاسيس شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي،‌منطقه‌‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 12/10/78 هيات وزيران، شوراي‌‌عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 7/11/92، طرح جامع-تفصيلي شهر ندوشن كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ10/4/91 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان يزد به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر كرد:
1-جمعيت پيشنهادي با حفظ سطوح و سرانه‌ها براي افق 1405 مورد تصويب قرار گرفت.
2-باغات و اراضي كشاورزي واقع در شمال شهر از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده در اين بخش بر خط محدوده ميراث فرهنگي منطبق شود و در بخش الحاقي جنوب غربي در ضوابط ونقشه كاربري هاي پيشنهادي خدمات تأمين شود.
3-كاربري ورزشي پيشنهادي در بخش جنوب شرقي و همچنين رينگ شرقي حذف و خط محدوده بر لبه كاربري‌هاي مجاور منطبق شود.
4-حرايم مسيل‌ها و ساير حرايم در نقشه پيشنهادي اعمال شود.
5-در محدوده ثبت شده بافت تاريخي شهر، تعريض معابر مي‌بايستي با نظر مستقيم اداره كل ميراث فرهنگي ، صنايع دستي وگردشگري استان پيشنهاد شده و در ضوابط قيد شود در طرح تفصيلي طراحي با نظر اداره كل مذكور انجام پذيرد.
6-نقشه منطقه بندي حريم مطابق بند 8 مصوبه ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها مصوب مورخ 10/8/1378 و بند 7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص بررسي و تصويب طرحهاي جامع شهرهاي زير صد هزار نفر به شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مصوب 15/5/1386 شوراي عالي شهرسازي و معماري و با رعايت مصوبه مورخ 10/3/1389 شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري هاي شهر و تعيين سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح جامع تهيه و ارائه شود و كاربري‌هاي موجود در حريم نظير كاربري (صنعتي) به كاربري صحيح (كشاورزي) تغيير يابد و خط حريم به نحوي تغيير يابد كه آرامستان در شمال شهر به حريم اضافه شود.
7-براساس تبصره 3 مصوبه 10/3/89 شوراي عالي شهرسازي ومعماري نقشه كاربري هائي كه مي توانند درزمان بحران مورد استفاده قرار گيرد ازجمله پارك، زمينهاي ورزشي و….را تهيه وارائه شود.
8-در بخش ضوابط و مقررات ضوابط و حد نصاب تفكيك ها مورد بازنگري قرار گيرد.
مطابق اين مصوبه آن دسته از اراضي كه در خارج از محدوده و درون حريم شهر قرار دارند در صورت ايجاد حقوق مكتسبه (ناشي از تغيير كاربري و پروانه هاي ساختماني صادره داراي مجوز هاي قانوني از مراجع ذيصلاح استاني) تا زمان تصويب طرح در شورايعالي شهرسازي و معماري ايران ، با همان عملكرد (كاربري) در حريم شهر تثبيت و ابقا ميشود .
اين طرح براساس جمعيت‌ پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 2911 نفر در محدوده‌اي به وسعت 7/171 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 95/16 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 636 هكتار تهيه وبه تصويب شوراي برنامه ريزي و توسعه استان رسيده بود.
شوراي‌‌عالي شهرسازي و معماري ايران از مشاركت موثر و ثمربخش كار گروه تخصصي امور زيربنائي وشهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان يزد به رياست استاندار در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني و اظهار اميدواري كرده است با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط‌زيست شهروندان شهر ندوشن بيش از پيش فراهم شود.