طرح جامع-تفصيلي شهر ندوشن تصويب شد
شورايعالي شهرسازي و معماري ايران طرح جامع-تفصيلي شهر ندوشن كه در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان يزد به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد.
به گزارش ندای ندوشن به نقل از پايگاه اطلاع رساني وزارت راه و شهرسازي در اجراي بند (۵) ماده (۴) قانون تاسيس شورايعالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (۴۲) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي،منطقه‌‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب ۱۲/۱۰/۷۸ هيات وزيران، شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ ۷/۱۱/۹۲، طرح جامع-تفصيلي شهر ندوشن كه در اجراي بند (۲) از ماده (۳) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ۱۰/۴/۹۱ در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان يزد به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر كرد:
۱-جمعيت پيشنهادي با حفظ سطوح و سرانه‌ها براي افق ۱۴۰۵ مورد تصويب قرار گرفت.
۲-باغات و اراضي كشاورزي واقع در شمال شهر از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده در اين بخش بر خط محدوده ميراث فرهنگي منطبق شود و در بخش الحاقي جنوب غربي در ضوابط ونقشه كاربري هاي پيشنهادي خدمات تأمين شود.
۳-كاربري ورزشي پيشنهادي در بخش جنوب شرقي و همچنين رينگ شرقي حذف و خط محدوده بر لبه كاربريهاي مجاور منطبق شود.
۴-حرايم مسيل‌ها و ساير حرايم در نقشه پيشنهادي اعمال شود.
۵-در محدوده ثبت شده بافت تاريخي شهر، تعريض معابر مي‌بايستي با نظر مستقيم اداره كل ميراث فرهنگي ، صنايع دستي وگردشگري استان پيشنهاد شده و در ضوابط قيد شود در طرح تفصيلي طراحي با نظر اداره كل مذكور انجام پذيرد.
۶-نقشه منطقه بندي حريم مطابق بند ۸ مصوبه ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها مصوب مورخ ۱۰/۸/۱۳۷۸ و بند ۷ مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص بررسي و تصويب طرحهاي جامع شهرهاي زير صد هزار نفر به شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مصوب ۱۵/۵/۱۳۸۶ شوراي عالي شهرسازي و معماري و با رعايت مصوبه مورخ ۱۰/۳/۱۳۸۹ شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري هاي شهر و تعيين سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح جامع تهيه و ارائه شود و كاربريهاي موجود در حريم نظير كاربري (صنعتي) به كاربري صحيح (كشاورزي) تغيير يابد و خط حريم به نحوي تغيير يابد كه آرامستان در شمال شهر به حريم اضافه شود.
۷-براساس تبصره ۳ مصوبه ۱۰/۳/۸۹ شوراي عالي شهرسازي ومعماري نقشه كاربري هائي كه مي توانند درزمان بحران مورد استفاده قرار گيرد ازجمله پارك، زمينهاي ورزشي و….را تهيه وارائه شود.
۸-در بخش ضوابط و مقررات ضوابط و حد نصاب تفكيك ها مورد بازنگري قرار گيرد.
مطابق اين مصوبه آن دسته از اراضي كه در خارج از محدوده و درون حريم شهر قرار دارند در صورت ايجاد حقوق مكتسبه (ناشي از تغيير كاربري و پروانه هاي ساختماني صادره داراي مجوز هاي قانوني از مراجع ذيصلاح استاني) تا زمان تصويب طرح در شورايعالي شهرسازي و معماري ايران ، با همان عملكرد (كاربري) در حريم شهر تثبيت و ابقا ميشود .
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۲۹۱۱ نفر در محدوده‌اي به وسعت ۷/۱۷۱ هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي ۹۵/۱۶ نفر در هكتار) و حريمي به مساحت ۶۳۶ هكتار تهيه وبه تصويب شوراي برنامه ريزي و توسعه استان رسيده بود.
شورايعالي شهرسازي و معماري ايران از مشاركت موثر و ثمربخش كار گروه تخصصي امور زيربنائي وشهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان يزد به رياست استاندار در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني و اظهار اميدواري كرده است با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط‌زيست شهروندان شهر ندوشن بيش از پيش فراهم شود.
دیدگاهتان را بنویسید